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爱马仕国际娱乐|东厅桃园低密地块刚刚成功出让,永弘桃源里项目开发商起始价摘得

作者:匿名 时间:2020-01-07 12:54:15 人气:2997

爱马仕国际娱乐|东厅桃园低密地块刚刚成功出让,永弘桃源里项目开发商起始价摘得

爱马仕国际娱乐,2019年12月14日上午10点,东厅桃园地块到期摘牌,烟台润弘置业有限公司13044万元起始价摘得,计算楼面价1823元/平。

烟台润弘置业有限公司为东厅在建楼盘永弘桃源里的开发商。

永弘桃源里位于港城西大街(802省道)350号,中式别墅产品,占地面积85724平米,建筑面积119686.04 平米,包含小高层、联排别墅、独栋别墅和叠拼别墅。

新成交的桃园地块容积率1.2≤且≤1.6,最大计容建面71546平方米。

(永弘桃源里鸟瞰图)

——土地信息——

桃园地块坐落福山区802省道以南,地块编号烟j〔2019〕4007号,出让面积44716(出让43805,划拨911)平方米,容积率1.2≤且≤1.6,绿化率≥35%,建筑密度≤22%,规划建筑面积53659≤且≤71546平方米,成交总价13044万元,楼面价1823元/平,溢价率0%。

桃园地块规划住宅建筑以高层为主,不超过80米、26层。

——周边楼盘——

从位置来看,桃园地块是福山区2019年供地计划当中,16号地的一部分。

桃园地块周边有新房楼盘乡村记忆、永弘桃源里、美航康悦城。对面是安置房南十里堡小区,南十里堡小区也有后续地块,在2019年福山区供地计划内(上图12、13号地,南十里堡a地块与b地块)。

——夹河新城利好——

该地块位于“夹河新城”辐射范围内。“夹河新城”北起内外夹河交汇处,沿内外夹河向南至西埠庄,东起济铁物流园向西跨过祥清山一直到东厅工业园,总面积约28平方公里。

夹河新城,是烟台市区重点建设的“九大片区”之一,享烟台市级规划利好。

区域内规划总投资接近千亿元的十大重点项目,其中冰上运动综合体(华星中瑞·北欧公园)、中传国际文化科技产业基地(中传百乐里)、乐天康养城(美航康悦城)、东方剑桥教育园已实现开工建设。

文/房天下 王木木